برنامه بررسی تخلفات سردفتران با هوش مصنوعی تدوین می شود
به گزارش بکسیها، معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: برنامه بررسی تخلفات سردفتران با هوش مصنوعی تدوین می شود.
به گزارش بکسیها به نقل از مهر، صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره ی این که آیا به غیر از بخشنامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بخشنامه دیگری تصویب شده است، اظهار داشت: با توجه به این که چگونگی اقدام و اجرای مواد قانونی در این قانون موکول به تدوین و تصویب بخشنامه های اجرائی شده است، برابر مفاد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اجرای آن نیازمند تدوین و ابلاغ ۱۴ بخشنامه اجرائی است. وی ادامه داد: تعداد ۶ بخشنامه همچون تبصره (۵) ماده (۱) قانون مذکور تهیه و به تصویب ریاست محترم قوه قضائیه خواهد رسید و تعداد ۸ بخشنامه همچون تبصره (۱) ماده (۳) نیز توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری وزارتخانه های کشور، راه و شهرسازی، جهاد کشاورزی، صمت، اقتصادی و دارایی، بیمه مرکزی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. در این ارتباط نیز پیش نویس بخشنامه اجرائی ماده (۳) قانون (نحوه اتصال مشاورین املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و تقسیم اسناد بین دفاتر اسناد رسمی) تهیه و بعد از جمع بندی نهایی در شورای راهبری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور کلیه اعضا دستگاه های مربوطه امضا و جهت اجرا ابلاغ گردیده است. کشاورز افزود: پیش نویس بخشنامه های ماده ۷، ماده ۱۰، تبصره های ۱و ۲ و ۳ و ۶ ماده ۱۰ و تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون مذکور توسط این سازمان تهیه و جهت بررسی و اظهار نظر محضر معاون اول قوه قضائیه ارسال شده است. پیش نویس بخشنامه تبصره یک ماده ۳ و تبصره ۴ ماده ۱۰ و ماده ۱۳ درحال تهیه و نهایی سازی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و ارگان های مرتبط می باشد. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: همین طور پیش نویس بخشنامه تبصره ۵ ماده ۱ توسط معاونت محترم حقوقی و امور مجلس قوه قضائیه درحال تهیه است. پیش نویس بخشنامه تبصره ۸ ماده ۱۰ نیز توسط وزارت راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی تهیه می شود. کشاورز افزود: برابر ماده (۳) و (۱۱) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قرارداد عادی نسبت به اسناد مالکیت حدنگاری که پس از تاریخ (۳ / ۴ / ۱۴۰۳) صادر شده اند، از طرف مشاورین املاک و بنگاه های معاملاتی املاک ممنوعست و فقط ملزم به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و ارسال آن به دفاتر اسناد رسمی هستند. در این جهت سازمان ثبت اسناد و املاک از تاریخ ۱۵ / ۵ / ۱۴۰۳ زیرساخت و شرایط لازم جهت اتصال کلیه مشاورین املاک و بنگاه های معاملاتی را به سامانه ثبت الکترونیک اسناد بوسیله سکوی کاتب فراهم نموده است. وی اشاره کرد: با پیگیری ها و مکاتبات انجام شده با رؤسای دادگستری استانها و سازمان تعزیرات حکومتی تا کنون از مجموع ۱۴۷۳۵۴ مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر تعداد ۶۵۱۲۹ مشاور به سکوی کاتب متصل و تعداد ۲۰۵۵۳۵ پیش نویس تهیه و ۸۱۴۸ به سامانه الکترونیک اسناد ارسال شده است. وی ادامه داد: بمنظور همگرایی و هماهنگی بالاتر از پیش دستگاه های اجرائی در امتداد تکالیف ذکر شده در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، جلسه ای در روز شنبه مورخ ۲۶ آبان، نزد معاون اول قوه قضائیه با حضور همه دستگاه های مربوطه اجرا شد. در مجموع از حیث تدوین بخشنامه ها، پیش نویس عمده بخشنامه های پیش بینی شده در قانون آماده، درحال بررسی و در شرف تأیید و ابلاغ است. همین طور با برگزاری جلسات مشترک با دستگاه های اجرائی زمینه برای اجرای تکالیف مقرر در قانون فراهم می شود و ان شاءالله با ابلاغ بخشنامه های لازم در اجرای قانون تسریع بیشتری به عمل خواهد آمد. وی درباره ی رتبه بندی دفاتر اسناد رسمی نیز اظهار داشت: رتبه بندی دفاتر اسناد رسمی جهت تأیید و امضای نهایی ریاست عالی سازمان ثبت اسناد ارسال شده است. کشاورز درباره ی رسیدگی الکترونیکی به تخلفات سردفتران اظهار داشت: پروژه پژوهشی جهت بررسی تخلفات دفاتر اسناد رسمی با بهره گیری از هوش مصنوعی و یادگیری ماشین انجام شده است و درحال بررسی میدانی نتایج اولیه به دست آمده هستیم تا بعد از تأیید صحت مدل تهیه شده، برنامه اجرائی بررسی تخلفات سردفتران با هوش مصنوعی تدوین شود.
منبع: بكسیها
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات کاربران بکسیها در مورد این مطلب